Biệt thự phố là gì? Gợi ý những mẫu thiết kế đẳng cấp, hiện đại

Biệt thự nhà phố là gì?

Biệt thự nhà phố là sự kết hợp hài hòa giữa biệt thự sang trọng và nhà phố tiện nghi. Đây là loại hình nhà ở sở hữu kiến trúc ấn tượng, nội thất cao cấp cùng diện tích rộng rãi, thường được xây dựng trong khu vực nội thành.

Do quỹ đất tại các đô thị lớn ngày càng hạn chế, biệt thự nhà phố trở thành giải pháp tối ưu, vừa đảm bảo không gian sống đẳng cấp, vừa phù hợp với ngân sách đầu tư.

So với nhà ống hay nhà phố thông thường, biệt thự nhà phố có diện tích rộng hơn, được thiết kế với tường rào bao quanh nhưng vẫn nhỏ hơn các loại hình biệt thự truyền thống như biệt thự đơn lập, biệt thự song lập hay biệt thự sân vườn.

Thông thường, biệt thự nhà phố có kết cấu từ 3 tầng trở lên, không gian được phân chia hợp lý nhằm đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia chủ. Đặc biệt, nhiều thiết kế còn kết hợp thêm tầng lửng để tăng diện tích sử dụng mà không ảnh hưởng đến tổng thể kiến trúc.

Dù mang lại không gian sống lý tưởng, biệt thự nhà phố vẫn tồn tại một số hạn chế nhất định. Do vị trí nằm trong nội đô, mặt tiền thường bị giới hạn, đồng thời không gian xanh cũng bị thu hẹp đáng kể.

Nhiều công trình phải tận dụng giếng trời, ban công hay tiểu cảnh trong nhà để tạo sự thông thoáng và gần gũi với thiên nhiên.

Đặc điểm của loại hình biệt thự nhà phố

Biệt thự nhà phố là mô hình nhà ở kết hợp giữa sự sang trọng của biệt thự và tính linh hoạt của nhà phố, mang đến không gian sống đẳng cấp ngay trong lòng đô thị.

Để hiểu rõ hơn về loại hình kiến trúc này, hãy cùng A&G Việt Nam khám phá những đặc điểm nổi bật của biệt thự nhà phố qua các yếu tố sau:

1. Vị trí & Quỹ đất xây dựng

Biệt thự nhà phố thường được xây dựng trên các trục đường lớn, khu dân cư đông đúc hoặc các khu đô thị cao cấp. Vì có mặt tiền tiếp giáp trực tiếp với đường phố, loại hình biệt thự này có thiết kế đặc trưng với mặt tiền hẹp hơn so với các mẫu biệt thự sân vườn.

Thông thường, biệt thự nhà phố có mặt tiền dao động từ 6m đến 10m, phù hợp với các lô đất hình chữ nhật phổ biến trong thành phố.

Bên cạnh đó, chiều sâu của biệt thự nhà phố có thể kéo dài từ 15m đến 25m, tận dụng tối đa diện tích đất để đảm bảo không gian sống tiện nghi.

Một đặc điểm khác của biệt thự nhà phố là thường nằm sát nhau hoặc chỉ có một khoảng cách nhỏ giữa các căn. Do đó, thiết kế cần chú trọng đến việc tạo sự thông thoáng, tận dụng ánh sáng tự nhiên và gió trời để mang đến môi trường sống thoải mái.

2. Kết cấu công trình

Biệt thự nhà phố thường có thiết kế từ 2 đến 4 tầng, giúp mở rộng không gian sử dụng mà không làm mất đi sự cân đối của tổng thể kiến trúc.

Trong đó, biệt thự nhà phố 3 tầng là lựa chọn phổ biến nhất nhờ tính thẩm mỹ cao và tối ưu hóa công năng sử dụng.

• Tầng 1: Thường được sử dụng làm gara để xe, phòng khách và bếp ăn.

• Tầng 2: Là không gian sinh hoạt chính với các phòng ngủ rộng rãi và phòng làm việc.

• Tầng 3: Có thể bố trí thêm phòng thờ, phòng ngủ phụ, phòng giải trí hoặc sân thượng.

• Tầng 4 (nếu có): Thường được sử dụng làm khu vực giặt phơi hoặc thiết kế sân vườn mini.

Để tránh cảm giác "khô cứng", biệt thự nhà phố thường được thiết kế với các tầng trên thụt vào so với tầng dưới, tạo nên các khoảng không gian mở để trồng cây xanh hoặc làm ban công thư giãn.

Ngoài ra, việc bố trí cửa sổ, giếng trời hay khoảng thông tầng cũng đóng vai trò quan trọng trong việc lấy sáng, giúp không gian bên trong không bị bí bách.

3. Cảnh quan xanh trong biệt thự nhà phố

Một trong những hạn chế của biệt thự nhà phố là không có hoặc có rất ít diện tích để làm sân vườn, do mặt bằng đất thường tập trung cho phần xây dựng chính.

Tuy nhiên, điều này không có nghĩa là không thể đưa mảng xanh vào không gian sống. Các giải pháp phổ biến bao gồm:

• Sân vườn mini ở mặt trước biệt thự: Một khoảng sân nhỏ trước nhà có thể trồng cây cảnh, hoa hoặc làm tiểu cảnh nước để tạo cảm giác thư giãn.

• Thiết kế giếng trời kết hợp tiểu cảnh: Giếng trời không chỉ giúp lấy sáng mà còn có thể kết hợp với cây xanh hoặc hồ cá để mang thiên nhiên vào bên trong ngôi nhà.

• Ban công xanh: Các tầng trên có thể tận dụng ban công để đặt chậu cây hoặc làm vườn treo, giúp cải thiện không khí và tăng tính thẩm mỹ cho mặt tiền.

• Sân thượng xanh: Một khu vườn nhỏ trên sân thượng có thể trở thành nơi thư giãn lý tưởng, vừa giúp giảm bớt cảm giác bí bách vừa tận dụng được tối đa không gian.

Nhờ những giải pháp này, biệt thự nhà phố vẫn có thể mang lại không gian sống xanh mát dù diện tích sân vườn hạn chế.

4. Phong cách thiết kế biệt thự nhà phố

Không giống như biệt thự song lập, biệt thự liền kề hay biệt thự tứ lập – vốn bị giới hạn bởi một số phong cách kiến trúc nhất định, biệt thự nhà phố có tính linh hoạt cao trong thiết kế.

Gia chủ có thể tùy chọn phong cách phù hợp với sở thích và cá tính riêng, trong đó một số phong cách phổ biến gồm:

• Biệt thự nhà phố hiện đại: Đây là phong cách được ưa chuộng nhất hiện nay với thiết kế tối giản, đường nét mạnh mẽ, sử dụng nhiều vật liệu hiện đại như kính, thép, bê tông… giúp tạo không gian mở và tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên.

• Biệt thự nhà phố tân cổ điển: Kết hợp giữa sự sang trọng của kiến trúc cổ điển và đường nét tinh tế của phong cách hiện đại, biệt thự tân cổ điển mang đến vẻ đẹp thanh lịch và đẳng cấp.

• Biệt thự nhà phố cổ điển: Với những đường nét hoa văn cầu kỳ, hệ cột trụ vững chắc và mái vòm đặc trưng, biệt thự nhà phố phong cách cổ điển thể hiện rõ nét sự xa hoa và quyền quý.

• Biệt thự nhà phố phong cách Indochine: Sự hòa quyện giữa nét kiến trúc Đông Dương và phương Tây tạo nên một không gian sống vừa hoài cổ, vừa gần gũi với văn hóa Việt Nam.

Tùy theo nhu cầu sử dụng và sở thích cá nhân, gia chủ có thể chọn phong cách phù hợp để tạo nên dấu ấn riêng cho không gian sống của mình.

Vì sao biệt thự nhà phố được nhiều gia chủ ưa chuộng?

Cùng với sự phát triển của xã hội, nhu cầu về không gian sống không chỉ dừng lại ở việc “che mưa che nắng” mà còn trở thành biểu tượng khẳng định đẳng cấp của gia chủ.

Trong đó, biệt thự nhà phố – loại hình nhà ở phù hợp với tình trạng “đất chật, người đông” nơi đô thị sầm uất – đang ngày càng được ưa chuộng nhờ sự kết hợp giữa tiện nghi, sang trọng và chi phí đầu tư hợp lý.

Dù không có diện tích rộng lớn hay sân vườn bao quanh như các biệt thự truyền thống, biệt thự nhà phố vẫn mang đến không gian sống tiện nghi, thoải mái, giúp gia chủ tận hưởng sự riêng tư giữa nhịp sống đô thị sôi động.

Bên cạnh đó, chi phí thiết kế và thi công biệt thự nhà phố thường hợp lý hơn so với các loại biệt thự khác, khiến nó trở thành lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn sở hữu một không gian sống đẳng cấp ngay giữa lòng thành phố.

Tổng hợp những mẫu biệt thự nhà phố đẹp, cao cấp

Biệt thự nhà phố không chỉ là không gian sống mà còn thể hiện phong cách, đẳng cấp của gia chủ. Với xu hướng kiến trúc hiện đại, ngày càng có nhiều mẫu biệt thự nhà phố được thiết kế theo nhiều phong cách khác nhau, từ tối giản, hiện đại cho đến tân cổ điển hay cổ điển xa hoa.

Hãy cùng A&G Việt Nam khám phá những mẫu biệt thự nhà phố sang trọng và ấn tượng nhất, giúp bạn có thêm nhiều ý tưởng độc đáo cho không gian sống lý tưởng của mình.

1. Mẫu biệt thự nhà phố 2 tầng

Biệt thự nhà phố 2 tầng là lựa chọn hoàn hảo cho những gia đình có từ 3 - 5 thành viên, đáp ứng đầy đủ công năng sử dụng mà vẫn giữ được sự thông thoáng.

Thông thường, tầng trệt sẽ bố trí phòng khách, bếp, phòng ăn và nhà vệ sinh chung, trong khi tầng trên dành cho phòng ngủ và phòng làm việc. Phong cách thiết kế có thể tùy chỉnh theo sở thích cá nhân, từ hiện đại tối giản đến tân cổ điển sang trọng.

2. Mẫu biệt thự nhà phố 3 tầng 

Theo số liệu thống kê, biệt thự nhà phố 3 tầng là lựa chọn phổ biến nhất nhờ không gian rộng rãi, phù hợp với gia đình nhiều thế hệ.

Chiều cao lý tưởng giúp ngôi nhà nổi bật giữa đô thị mà không quá cồng kềnh, đồng thời dễ dàng kết hợp với các phong cách kiến trúc như tân cổ điển, cổ điển hay kiểu Pháp để tăng thêm vẻ đẹp sang trọng.

3. Mẫu biệt thự nhà phố 4 tầng 

Đối với những ngôi nhà có mặt tiền hạn chế hoặc gia đình đông thành viên, biệt thự nhà phố 4 tầng là giải pháp tối ưu. Thiết kế linh hoạt với sự kết hợp độc đáo giữa các khối hình học tạo nên vẻ đẹp ấn tượng.

Một số mẫu biệt thự 4 tầng hiện đại còn lấy cảm hứng từ kiến trúc miền biển, với ban công rộng, cửa kính lớn giúp tận dụng tối đa ánh sáng và gió trời.

4. Mẫu biệt thự nhà phố hiện đại cá tính

Với những ai yêu thích sự đơn giản nhưng tinh tế, biệt thự nhà phố hiện đại là lựa chọn không thể bỏ qua. Đặc trưng của phong cách này là đường nét mạnh mẽ, hình khối vuông vức và bảng màu trung tính.

Đặc biệt, vật liệu xây dựng hiện đại như kính, bê tông, gỗ công nghiệp giúp tối ưu chi phí mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ và công năng.

5. Mẫu biệt thự nhà phố phong cách Indochine 

Indochine không chỉ là một phong cách thiết kế, mà còn là sự kết nối giữa truyền thống và hiện đại.

Biệt thự nhà phố Indochine mang đến không gian sống tinh tế với gam màu ấm áp, nội thất gỗ, gạch bông cùng các họa tiết đặc trưng, tạo nên một tổ ấm đậm chất nghệ thuật và hoài cổ.

6. Mẫu biệt thự nhà phố tân cổ điển sang trọng 

Tân cổ điển là sự giao hòa giữa nét đẹp cổ điển tinh tế và sự đơn giản hiện đại. Những chi tiết như phào chỉ, cột trụ mềm mại kết hợp cùng các vật liệu cao cấp giúp biệt thự nhà phố tân cổ điển toát lên vẻ sang trọng, đẳng cấp.

Tuy nhiên, phong cách này đòi hỏi chi phí đầu tư cao hơn và thời gian thi công lâu hơn so với những phong cách khác.

7. Mẫu biệt thự nhà phố phong cách cổ điển

Là biểu tượng của sự hoàn mỹ, biệt thự nhà phố cổ điển gây ấn tượng bởi những chi tiết trang trí cầu kỳ, đường nét tỉ mỉ và bố cục cân đối.

Để phù hợp hơn với phong cách sống hiện đại, các KTS đã tinh giản bớt một số chi tiết rườm rà nhưng vẫn giữ lại nét đặc trưng của kiến trúc phương Tây. Vì yêu cầu kỹ thuật cao, phong cách này đòi hỏi sự can thiệp của các chuyên gia giàu kinh nghiệm.

8. Mẫu biệt thự nhà phố kiểu Pháp tinh tế, lãng mạn

Đặc trưng của biệt thự nhà phố kiểu Pháp là hệ mái Mansard sang trọng, các cột trụ vững chãi cùng đường nét mềm mại, duyên dáng.

Gam màu chủ đạo thường là trắng hoặc kem, giúp tôn lên vẻ đẹp tinh tế của các chi tiết phào chỉ, cổng vòm và hoa văn trang trí. Nếu bạn yêu thích một không gian sống đậm chất nghệ thuật và lãng mạn, đây chắc chắn là lựa chọn lý tưởng.

9. Mẫu biệt thự nhà phố mái Nhật 

Mái Nhật đang dần trở thành xu hướng trong kiến trúc biệt thự nhà phố nhờ sự tối giản, tinh tế và khả năng chống nóng, thoát nước hiệu quả.

Dù không quá phổ biến tại Việt Nam, nhưng biệt thự nhà phố mái Nhật mang đến một diện mạo mới lạ, hài hòa giữa nét đẹp mộc mạc Á Đông và sự tiện nghi của phong cách hiện đại.

Một số lưu ý quan trọng khi thiết kế và xây dựng biệt thự phố

1. Diện tích và quy mô biệt thự phố

Không phải ngẫu nhiên mà một căn nhà có thể trở thành biệt thự nhà phố. Để đảm bảo tiêu chuẩn, chủ sở hữu cần đáp ứng các quy định về diện tích và quy mô xây dựng.

Thông thường, mặt tiền biệt thự nhà phố dao động từ 6m đến 10m. Nếu diện tích mặt tiền trên 8m, gia chủ có thể tận dụng để thiết kế thêm sân vườn phía trước hoặc bên hông, giúp không gian sống gần gũi với thiên nhiên và tạo cảm giác thư thái cho gia đình.

2. Phong cách thiết kế

Biệt thự phố không bị bó buộc trong một phong cách cố định. Tùy theo sở thích và ngân sách, gia chủ có thể lựa chọn từ hiện đại, tân cổ điển, cổ điển đến phong cách tối giản hoặc xanh bền vững.

Sự hài hòa giữa kiến trúc và không gian nội thất sẽ tạo nên vẻ đẹp đẳng cấp và cá tính riêng cho ngôi nhà.

3. Thiết kế nội thất biệt thự phố

Nội thất biệt thự phố thường chú trọng đến tính sang trọng và cao cấp, thể hiện qua chất liệu và kiểu dáng.

Tuy nhiên, gia chủ cần đảm bảo sự đồng bộ giữa kiến trúc và nội thất, tránh trường hợp ngoại thất theo phong cách hiện đại nhưng nội thất lại mang phong cách cổ điển, gây mất cân đối trong tổng thể thiết kế.

4. Yếu tố ánh sáng

Ánh sáng đóng vai trò quan trọng trong kiến trúc biệt thự phố. Gia chủ nên tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên để giúp không gian rộng rãi, thông thoáng và tiết kiệm năng lượng.

Một lưu ý nhỏ: Mặt tiền biệt thự phố thường không quá rộng, do đó không nên trồng cây cao che chắn hoặc xây tường rào kín, tránh làm cản trở ánh sáng và lưu thông không khí vào nhà.

5. Lựa chọn đơn vị thiết kế – thi công

Một bản vẽ thiết kế hoàn hảo chỉ thực sự trở nên giá trị khi được hiện thực hóa bởi đội ngũ kiến trúc sư và đơn vị thi công chuyên nghiệp.

Gia chủ nên tham khảo và lựa chọn đơn vị uy tín, có kinh nghiệm trong thiết kế và xây dựng biệt thự phố để đảm bảo công trình đạt chuẩn về thẩm mỹ, công năng và chất lượng.

Đơn vị thiết kế, thi công biệt thự phố chuyên nghiệp, uy tín

A&G Việt Nam là thương hiệu hàng đầu trong lĩnh vực thiết kế và thi công nội thất – kiến trúc tại Việt Nam. Với nhiều năm kinh nghiệm, chúng tôi tự hào ghi dấu ấn qua hàng loạt công trình biệt thự, nhà phố, căn hộ, nhà hàng, khách sạn… trên khắp cả nước.

A&G Việt Nam cung cấp dịch vụ tư vấn, thiết kế và thi công nội thất, kiến trúc trọn gói, từ xây thô đến hoàn thiện, trải dài từ Bắc vào Nam.

Không chỉ sở hữu đội ngũ chuyên môn cao, chúng tôi còn đặt trọn tâm huyết vào từng công trình, mang đến những không gian sống mang đậm dấu ấn cá nhân. Dù bạn yêu thích phong cách hiện đại, tân cổ điển, luxury hay indochine, A&G Việt Nam luôn sẵn sàng hiện thực hóa mọi ý tưởng.

Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị thiết kế và thi công biệt thự phố chuyên nghiệp, hãy liên hệ ngay với A&G Việt Nam qua hotline 0981.47.88.66. Chúng tôi luôn sẵn sàng lắng nghe và đồng hành cùng bạn trên hành trình kiến tạo tổ ấm mơ ước!

--------------------------------------------------

CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN KIẾN TRÚC VÀ XÂY DỰNG A&G VIỆT NAM

• Trụ sở: Số 4E3/565 Nguyễn Trãi, phường Thanh Xuân Nam, quận Thanh Xuân, TP Hà Nội
• Văn phòng: BT 56 - TT3C Khu nhà ở Quốc Hội - Trung Văn - NTL -HN
• Hotline: 0981.47.88.66
• Email: agjsc.vn@gmail.com
• Website: agjsc.vn