Những loại mái nhà được ứng dụng nhiều nhất tại Việt Nam

Mái nhà là gì?

Mái nhà là bộ phận kết cấu nằm ở vị trí cao nhất của công trình, có chức năng che phủ, bảo vệ không gian bên trong khỏi các tác động của thời tiết như mưa, nắng, gió, bão.

Đồng thời, mái nhà còn góp phần quan trọng trong việc tạo hình kiến trúc, nâng cao giá trị thẩm mỹ và độ bền vững cho toàn bộ ngôi nhà. Trong thiết kế và thi công, mái nhà cần đảm bảo hai yếu tố cốt lõi: kết cấu chịu lực và kết cấu bao che.

1. Kết cấu chịu lực

Kết cấu mái phải đủ khả năng chịu các loại tải trọng phát sinh trong quá trình sử dụng. Bao gồm tải trọng tĩnh từ bản thân hệ mái, lớp lợp và các vật liệu hoàn thiện; cùng tải trọng động đến từ môi trường bên ngoài như gió mạnh, mưa bão.

Việc tính toán chính xác kết cấu chịu lực giúp mái nhà ổn định, an toàn và bền vững theo thời gian.

2. Kết cấu bao che

Kết cấu bao che của mái có nhiệm vụ cách nhiệt, chống thấm, hạn chế ảnh hưởng của thời tiết khắc nghiệt đến không gian sống bên trong.

Bên cạnh yếu tố kỹ thuật, chủ đầu tư còn quan tâm đến tính thẩm mỹ, tuổi thọ vật liệu và chi phí đầu tư để lựa chọn giải pháp mái phù hợp, đảm bảo công trình vừa bền chắc vừa hài hòa về tổng thể kiến trúc.

Những lưu ý quan trọng khi thiết kế mái nhà gia chủ không nên bỏ qua

Khi thiết kế và thi công mái nhà, gia chủ cần đặc biệt quan tâm đến các yếu tố chức năng và thẩm mỹ, bởi đây là hạng mục ảnh hưởng trực tiếp đến độ bền, khả năng sử dụng và tổng thể kiến trúc công trình.

1. Tuân thủ phong cách kiến trúc tổng thể

Để sở hữu một mẫu mái nhà đẹp và bền vững, việc tuân thủ phong cách kiến trúc ngay từ giai đoạn thiết kế ban đầu là yếu tố then chốt.

Mái nhà cần đồng bộ với hình khối, tỷ lệ và ngôn ngữ kiến trúc chung của công trình, qua đó bảo đảm tính kỹ thuật, giá trị thẩm mỹ và hạn chế phát sinh chi phí, thời gian trong quá trình thi công.

2. Đảm bảo yếu tố cách nhiệt, chống nóng

Mái nhà không chỉ có nhiệm vụ che chắn mưa nắng mà còn ảnh hưởng lớn đến vi khí hậu bên trong không gian sống. Gia chủ nên lựa chọn vật liệu mái phù hợp, có khả năng cách nhiệt và chống nóng hiệu quả, giúp ngôi nhà mát mẻ vào mùa hè và ổn định nhiệt độ quanh năm.

3. Lựa chọn màu sắc mái hài hòa

Màu sắc mái nhà đóng vai trò quan trọng trong việc tạo nên diện mạo tổng thể của công trình. Việc lựa chọn màu sơn cần được cân nhắc kỹ lưỡng, tránh các gam màu quá sáng gây chói mắt hoặc mất cân đối thị giác.

Ưu tiên các tông màu trung tính, nhẹ nhàng và sang trọng sẽ giúp mái nhà hài hòa với kiến trúc tổng thể, đồng thời góp phần cân bằng ánh sáng và nâng cao giá trị thẩm mỹ cho ngôi nhà.

Các loại mái nhà theo hình thức phổ biến hiện nay

Xét theo hình thức kiến trúc, mái nhà hiện nay được chia thành 3 loại chính: mái Nhật, mái Thái và mái Mansard. Mỗi loại mái có đặc điểm thiết kế, thẩm mỹ và chi phí khác nhau, phù hợp với từng phong cách công trình và nhu cầu sử dụng của gia chủ.

1. Mái Nhật (độ dốc khoảng 60%)

Mái Nhật là xu hướng thiết kế được ưa chuộng trong những năm gần đây nhờ phong cách đơn giản, hiện đại và tối ưu chi phí. Kiểu mái này có độ dốc vừa phải, tạo hình gọn gàng, cân đối, phù hợp với nhiều loại hình nhà ở từ nhà phố đến biệt thự.

Vật liệu hoàn thiện mái Nhật khá đa dạng như: ngói, tôn, đá, với nhiều màu sắc và mức giá khác nhau, giúp gia chủ dễ dàng lựa chọn theo ngân sách. So với mái Thái, chi phí hoàn thiện mái Nhật thường thấp hơn do diện tích mái nhỏ, không cần xây dựng và trang trí cầu kỳ phần đầu hồi.

2. Mái Thái (độ dốc khoảng 75%)

Mái Thái là mẫu mái truyền thống, phổ biến trong kiến trúc nhà ở Việt Nam giai đoạn trước năm 2017. Tuy hiện nay xu hướng mái Nhật phát triển mạnh, nhưng mái Thái vẫn được nhiều gia chủ lựa chọn nhờ tính thẩm mỹ và khả năng thích nghi với khí hậu nhiệt đới.

Mái Thái có độ dốc lớn, kết cấu cao, giúp thoát nước nhanh và cách nhiệt tốt, tạo cảm giác thông thoáng cho không gian bên trong. Đặc trưng của loại mái này là phần đầu hồi được đắp vẽ, trang trí công phu, góp phần tăng tính thẩm mỹ cho tổng thể công trình.

Tuy nhiên, do kết cấu phức tạp và khối lượng thi công lớn, chi phí làm mái Thái thường cao hơn mái Nhật, có thể chênh lệch từ vài chục đến hơn một trăm triệu đồng, tùy theo diện tích và mức độ trang trí của công trình.

3. Mái Mansard

Mái Mansard có nguồn gốc từ Pháp, xuất hiện từ thế kỷ XVII và được phát minh bởi kiến trúc sư François Mansard (1598 – 1666). Đây là dạng mái đặc trưng trong kiến trúc châu Âu cổ điển và tân cổ điển.

Thiết kế mái Mansard giúp cách nhiệt, chống nóng – chống lạnh hiệu quả cho không gian tầng dưới. Phần tầng áp mái thường không sử dụng để ở mà chủ yếu làm kho hoặc không gian kỹ thuật.

Với hình khối bề thế, mái Mansard mang lại vẻ đẹp sang trọng, quyền quý, thường được ứng dụng cho các công trình biệt thự cao cấp, biệt thự tân cổ điển.

Tuy nhiên, thi công mái Mansard đòi hỏi tay nghề kỹ thuật cao, thời gian thi công dài và chi phí đầu tư lớn, nên thường chỉ phù hợp với các công trình có quy mô và ngân sách tương xứng.

4. Mái bằng

Mái bằng hiện nay được ứng dụng phổ biến trong các công trình biệt thự, nhà ống và nhà ở cao cấp nhờ vẻ đẹp hiện đại, tối giản nhưng vẫn sang trọng.

Với kết cấu bê tông cốt thép vững chắc, mái bằng có khả năng chịu lực tốt, chống chọi hiệu quả với điều kiện thời tiết khắc nghiệt, đặc biệt phù hợp với khí hậu tại Việt Nam.

Trong thiết kế kiến trúc hiện đại, mái bằng thường được kiến trúc sư khai thác như một yếu tố tạo hình, giúp tổng thể công trình trở nên mạnh mẽ và tinh tế hơn.

Bên cạnh giá trị thẩm mỹ, gia chủ còn có thể tận dụng không gian mái bằng làm sân thượng, vườn xanh, khu thư giãn hoặc khu sinh hoạt ngoài trời, góp phần gia tăng công năng sử dụng cho ngôi nhà.

5. Mái lệch

Mái lệch là kiểu mái mới xuất hiện tại Việt Nam trong những năm gần đây, chủ yếu được ứng dụng trong các công trình nhà phố, biệt thự, nhà chữ L hoặc các dự án nhà ở cao cấp theo phong cách hiện đại.

Về cấu trúc, mái lệch có nguyên lý gần giống mái bằng nhưng được thiết kế với độ dốc và cao độ chênh lệch giữa hai khối mái, tạo nên hiệu ứng không gian lệch tầng độc đáo.

Chính sự bất đối xứng trong mặt cắt kiến trúc đã trở thành điểm nhấn nổi bật, mang đến diện mạo mới lạ, cá tính và giàu tính nghệ thuật cho công trình.

Kiểu mái này đặc biệt phù hợp với những gia chủ yêu thích sự phá cách, khác biệt, đồng thời mong muốn thể hiện dấu ấn cá nhân rõ nét trong không gian sống.

Các loại mái nhà theo vật liệu phổ biến hiện nay

Trong quá trình thiết kế nhà ở, thiết kế biệt thự hay xây nhà trọn gói, việc lựa chọn vật liệu mái phù hợp đóng vai trò quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến thẩm mỹ kiến trúc, khả năng chống nóng – chống thấm và chi phí đầu tư lâu dài.

1. Mái ngói

Mái ngói là lựa chọn truyền thống nhưng vẫn được ưa chuộng trong nhiều công trình nhà phố, biệt thự và nhà ở cao cấp nhờ tính thẩm mỹ và độ bền cao. Khả năng chống chịu tốt với mưa bão, gió lớn giúp mái ngói phù hợp với điều kiện khí hậu Việt Nam.

Trong thi công, hệ mái ngói thường sử dụng vì kèo gỗ, thép hộp hoặc thép mạ kẽm kết hợp li tô để tăng tuổi thọ. Với các dự án thi công nhà trọn gói, kiến trúc sư cần tính toán kỹ độ dốc và giải pháp chống thấm nhằm hạn chế tình trạng dột nước, nứt vỡ trong quá trình sử dụng.

2. Mái bê tông dán ngói

Mái bê tông dán ngói thường xuất hiện trong các công trình biệt thự, nhà phố cao tầng, nơi yêu cầu cao về độ bền, khả năng cách nhiệt và chống ồn. Kết cấu bê tông cốt thép giúp mái chắc chắn, ít bị ảnh hưởng bởi thời tiết, đồng thời giữ được vẻ đẹp sang trọng của mái ngói truyền thống.

Giải pháp này rất phù hợp với các công trình xây biệt thự trọn gói, nơi cần sự đồng bộ giữa kết cấu, kiến trúc và tuổi thọ công trình lâu dài.

3. Mái tôn

Mái tôn được sử dụng phổ biến trong các công trình nhà cấp 4, nhà ống, nhà kho nhờ chi phí thấp và thi công nhanh. Trọng lượng nhẹ giúp giảm tải kết cấu, rút ngắn thời gian xây dựng.

Hiện nay, nhiều loại tôn chống nóng, chống ồn đã được cải tiến, phù hợp cho các hạng mục cải tạo nhà, sửa nhà hoặc các công trình cần tối ưu ngân sách nhưng vẫn đảm bảo công năng sử dụng.

4. Mái kính

Mái kính thường được ứng dụng trong thiết kế nhà hiện đại, nhà phố, biệt thự sân vườn hoặc quán cà phê. Với khả năng lấy sáng tối đa, mái kính giúp không gian trở nên thoáng đãng, kết nối hài hòa với thiên nhiên.

Khi thi công mái kính, cần sử dụng kính cường lực hoặc kính dán an toàn kết hợp khung nhôm, inox hoặc sắt gia cố chắc chắn để đảm bảo độ bền và an toàn trong quá trình sử dụng.

5. Mái lợp bằng tấm nhựa trong suốt

So với mái kính, mái lợp nhựa trong suốt có chi phí thấp hơn, thi công nhanh, thường dùng cho giếng trời, nhà kính, sân thượng hoặc các hạng mục phụ trợ trong xây dựng nhà ở.

Tấm polycarbonate có khả năng xuyên sáng tốt, cách nhiệt, cách điện và độ bền cao, là giải pháp được nhiều gia chủ lựa chọn khi cải tạo nhà trọn gói hoặc nâng cấp không gian sống.

6. Tấm lợp sinh thái

Tấm lợp sinh thái là vật liệu mới, thân thiện với môi trường, thường xuất hiện trong các công trình đặc thù như resort, nhà xưởng hoặc công trình ven biển.

Với khả năng cách âm, cách nhiệt, chống tia UV và độ bền lên đến hàng chục năm, loại mái này đáp ứng tốt các yêu cầu khắt khe về kỹ thuật và môi trường.

Các loại mái nhà theo kết cấu phổ biến hiện nay

Trong lĩnh vực thiết kế nhà ở và xây dựng nhà trọn gói, mái nhà không chỉ quyết định hình thức kiến trúc mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến độ bền kết cấu, khả năng chống chịu thời tiết và chi phí đầu tư lâu dài.

Xét theo kết cấu, mái nhà tại Việt Nam hiện nay được chia thành 3 nhóm chính, mỗi loại phù hợp với những loại công trình và nhu cầu sử dụng khác nhau.

1. Mái bê tông cốt thép

Mái bê tông cốt thép là dạng mái phổ biến trong thiết kế nhà phố, biệt thự và nhà ở dân dụng, đặc biệt thường được sử dụng làm kết cấu nền cho mái Thái, mái Nhật hoặc mái bằng.

Mái có thể thi công theo dạng bê tông nguyên khối hoặc lắp ghép, yêu cầu cao về kỹ thuật chống thấm, cách nhiệt và khả năng chịu lực trước điều kiện mưa bão khắc nghiệt.

Trong quá trình thiết kế biệt thự và thi công nhà trọn gói, kiến trúc sư cần tính toán chính xác lượng cốt thép, chiều dày bản mái và vật liệu hoàn thiện sao cho phù hợp với hình thức kiến trúc, diện tích mái cũng như tải trọng tổng thể công trình.

Đây là yếu tố then chốt giúp mái bền vững, hạn chế nứt vỡ và thấm dột trong quá trình sử dụng lâu dài.

2. Mái khung (giàn) phẳng bằng tre – gỗ – thép

Mái khung phẳng sử dụng vật liệu tre, gỗ hoặc thép thường xuất hiện trong các công trình nghỉ dưỡng, du lịch sinh thái, homestay, nơi đề cao tính tự nhiên, nhẹ nhàng và thi công linh hoạt.

Ưu điểm của loại mái này là kết cấu đơn giản, dễ lắp dựng và mang lại giá trị thẩm mỹ mộc mạc, gần gũi với môi trường.

Tuy nhiên, do khả năng chịu tải và chống chịu thời tiết không cao, mái khung phẳng ít được áp dụng trong thiết kế nhà ở hoặc biệt thự cao cấp. Với các dự án xây nhà trọn gói, loại mái này chỉ phù hợp cho hạng mục phụ trợ như mái hiên, chòi nghỉ hoặc không gian ngoài trời.

3. Mái giàn thép không gian

Mái giàn thép không gian là kết cấu đặc thù, thường được ứng dụng trong các công trình quy mô lớn như sân bay, nhà ga, trung tâm triển lãm hoặc sân vận động. Hệ giàn được thiết kế để chịu lực đa chiều, phân bố tải trọng đều và vượt nhịp lớn mà không cần nhiều cột chống.

Nhờ sử dụng thanh thép chất lượng cao, có khả năng chống cháy và chịu tác động môi trường tốt, mái giàn thép không gian đáp ứng các yêu cầu khắt khe về kỹ thuật và an toàn.

Tuy không phổ biến trong xây dựng nhà ở, nhưng đây là giải pháp kết cấu quan trọng trong các dự án công trình công cộng và công nghiệp quy mô lớn.

Trên đây là tổng hợp các loại mái nhà phổ biến tại Việt Nam, được phân tích dựa trên hình thức kiến trúc và vật liệu thi công.

Việc lựa chọn mái nhà phù hợp không chỉ góp phần hoàn thiện thẩm mỹ công trình mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến độ bền, khả năng chống nóng – chống thấm và chi phí vận hành lâu dài.

Tùy theo quy mô công trình, phong cách kiến trúc và ngân sách đầu tư, gia chủ nên cân nhắc kỹ để lựa chọn giải pháp mái tối ưu cho ngôi nhà của mình.

Với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực thiết kế nhà ở, xây nhà trọn gói, cải tạo và sửa nhà, A&G Việt Nam cung cấp giải pháp thi công trọn gói đồng bộ từ thiết kế kiến trúc, kết cấu đến hoàn thiện mái nhà, đảm bảo đúng kỹ thuật, đúng tiến độ và tối ưu chi phí.

Đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư của A&G Việt Nam luôn sẵn sàng tư vấn chi tiết, giúp khách hàng lựa chọn phương án mái phù hợp nhất cho từng công trình cụ thể.

Nếu anh/chị đang có nhu cầu xây dựng nhà ở, cải tạo nhà trọn gói hoặc thi công mái nhà cho biệt thự, nhà phố hay công trình dân dụng, vui lòng liên hệ A&G Việt Nam để được tư vấn chuyên sâu và nhận giải pháp phù hợp ngay từ bước đầu.

--------------------------------------------------

CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN KIẾN TRÚC VÀ XÂY DỰNG A&G VIỆT NAM

• Trụ sở: Số 18/163 Vũ Hữu, Thanh Xuân Bắc, Thanh Xuân, Hà Nội
• Văn phòng: BT 56 - TT3C Khu nhà ở Quốc Hội - Trung Văn - NTL - HN
• Hotline: 098.1478.866
• Email: agjsc.vn@gmail.com
• Website: agjsc.vn