Những sai lầm khi xây nhà mà bạn chỉ nhận ra sau cơn bão Yagi

Thiên tai, đặc biệt là bão, luôn là thử thách lớn đối với các công trình xây dựng, từ nhà ở đến biệt thự. Trong cơn bão Yagi vừa qua, nhiều ngôi nhà đã gặp phải những hư hỏng nghiêm trọng do các lỗi thiết kế và thi công.

Dưới đây là 7 sai lầm phổ biến mà bạn có thể gặp phải khi xây dựng ngôi nhà của mình, cùng với những giải pháp hữu ích để đảm bảo ngôi nhà có thể chống chịu tốt hơn trước các điều kiện thời tiết khắc nghiệt.

7 lỗi thiết kế nhà thường gặp khiến bạn ân hận sau bão Yagi

1. Sai lầm trong việc chọn vật liệu làm trần nhà

Nhiều gia đình ưa chuộng việc sử dụng ngói và trần thạch cao không chỉ vì tính thẩm mỹ cao mà còn vì cảm giác thoáng mát mà chúng mang lại cho ngôi nhà. Tuy nhiên, sau những cơn bão lớn như Yagi, các hạn chế của những vật liệu này trở nên rõ rệt.

Trần thạch cao dễ bị thấm nước khi gặp mưa bão, dẫn đến hiện tượng sụp đổ và hư hỏng nghiêm trọng. Điều này không chỉ gây thiệt hại lớn về tài chính cho gia chủ mà còn tiềm ẩn nguy cơ an toàn cho các thành viên trong gia đình.

Mặc dù ngói có độ bền nhất định, nhưng chúng cũng không đủ khả năng bảo vệ ngôi nhà khi bị tác động mạnh từ mưa gió kéo dài. Giải pháp hiệu quả là sử dụng trần bê tông kiên cố, có khả năng chống chịu tốt hơn trước các tác động của thiên tai.

Nếu bạn vẫn muốn giữ vẻ đẹp cổ điển của mái ngói, có thể đổ trần bê tông trước, sau đó lợp mái ngói giả lên trên. Cách này không chỉ bảo vệ ngôi nhà khỏi hư hỏng mà còn duy trì tính thẩm mỹ mong muốn.

>> Lời khuyên: Khi xây dựng, đặc biệt là ở các khu vực dễ bị ảnh hưởng bởi mưa bão như miền Trung hoặc vùng ven biển, hãy ưu tiên sử dụng trần bê tông để gia cố ngôi nhà. Điều này sẽ giúp bảo vệ ngôi nhà của bạn vững chắc hơn trước sự tàn phá của thời tiết khắc nghiệt.

2. Lỗi thiết kế cửa nhà tiềm ẩn nguy cơ trước bão

Khi xây dựng hoặc cải tạo nhà cửa, thiết kế cửa chính đóng vai trò quan trọng, đặc biệt ở những khu vực dễ bị ảnh hưởng bởi bão. Một lỗi thiết kế nhà phổ biến là chọn cửa kính, điều này có thể tạo ra nhiều nguy cơ trong điều kiện thời tiết khắc nghiệt.

Cửa chính nên được làm từ vật liệu chắc chắn và bền bỉ như gỗ cứng hoặc kim loại. Các vật liệu này có khả năng chịu lực tốt hơn trước sức gió mạnh và các vật thể bay trong cơn bão.

Cửa gỗ hoặc kim loại không chỉ bảo vệ ngôi nhà khỏi gió bão mà còn gia tăng sự an toàn cho các thành viên trong gia đình.

Ngược lại, cửa kính, đặc biệt là cửa kính lớn, dễ bị vỡ khi gió to hoặc khi có vật thể lạ va chạm. Khi kính vỡ, nó có thể gây nguy hiểm nghiêm trọng cho gia chủ và những người xung quanh, đồng thời làm giảm độ an toàn của ngôi nhà trong mùa bão.

>> Lời khuyên: Để tăng cường sự an toàn, bạn nên gia cố khung cửa chắc chắn và tránh sử dụng cửa kính ở những khu vực dễ bị ảnh hưởng bởi thiên tai. Việc lựa chọn vật liệu phù hợp cho cửa chính không chỉ bảo vệ ngôi nhà trước bão mà còn đảm bảo an toàn cho gia đình bạn.

3. Sử dụng sơn kém chất lượng dẫn đến hư hỏng nhanh

Sơn không chỉ là lớp trang trí bề ngoài của ngôi nhà mà còn đóng vai trò bảo vệ quan trọng trước các tác động của môi trường như mưa, nắng và gió.

Nhiều gia đình, vì tiết kiệm chi phí, thường chọn các loại sơn giá rẻ, không rõ nguồn gốc, dẫn đến tình trạng lớp sơn nhanh chóng bị hư hỏng. Khi bị mưa bão, sơn kém chất lượng dễ bị bong tróc, phồng rộp, làm giảm vẻ đẹp và khả năng bảo vệ của tường nhà.

Để đảm bảo ngôi nhà luôn bền đẹp và an toàn, nên lựa chọn sơn từ các thương hiệu uy tín, đặc biệt là sơn chống thấm. Sơn chống thấm không chỉ giúp ngăn nước mưa xâm nhập vào tường mà còn duy trì sự ổn định của lớp sơn lâu dài.

Các ngôi nhà sử dụng sơn chống thấm chất lượng thường không gặp phải tình trạng nứt nẻ hay bong tróc, đồng thời giúp tiết kiệm chi phí bảo dưỡng và sửa chữa.

>> Lời khuyên: Đừng vì tiết kiệm mà chọn sơn kém chất lượng. Hãy đầu tư vào loại sơn chống thấm từ các thương hiệu đáng tin cậy để bảo vệ ngôi nhà của bạn trước những điều kiện thời tiết khắc nghiệt.

4. Hiểu sai về thiết kế bậc thang tam cấp gây lụt nhà

Bậc thang trước nhà, thường được gọi là bậc tam cấp, đóng vai trò quan trọng trong việc nối liền sân và nền nhà.

Nhiều người lầm tưởng rằng bậc tam cấp phải có 3 bậc thang, tuy nhiên theo quan niệm phong thủy, tam cấp tượng trưng cho "Thiên - Địa - Nhân". Vì vậy số lượng bậc thang có thể thay đổi ý theo thiết kế và kiến trúc của ngôi nhà.

Một sai lầm phổ biến của người Việt là thiết kế bậc tam cấp quá thấp, khiến nước mưa dễ dàng tràn vào nhà khi có mưa lớn hoặc bão lũ. Bậc tam cấp thường chỉ cao hơn nền nhà một chút, không đủ để ngăn cản dòng nước mưa, gây ra tình trạng ngập lụt trong những trận mưa lớn.

Để khắc phục tình trạng này, nên chọn thiết kế bậc thang với nhiều bậc hơn, chẳng hạn như 5 bậc. Bởi bậc ngũ cấp có chiều cao vượt trội hơn bậc tam cấp khoảng 30cm, giúp ngăn chặn hiệu quả dòng nước mưa và bảo vệ không gian sống của bạn khỏi ngập lụt.

>> Lời khuyên: Theo phong thủy các bậc thang trước nhà là tam cấp việc bạn xây dựng 5 bậc hay 7 bậc đều không liên quan. Bởi tam cấp đại diện cho Thiên - Địa - Nhân chứ không phải theo số lượng bậc thang.

5. Lựa chọn vật liệu gạch lát sân không phù hợp

Sân là khu vực tiếp xúc trực tiếp với nước mưa, nên việc chọn vật liệu lát sân cần phải cân nhắc kỹ lưỡng để đảm bảo an toàn và dễ dàng vệ sinh. Một sai lầm phổ biến là lựa chọn các loại gạch lát nền bóng bẩy.

Mặc dù gạch bóng có vẻ ngoài đẹp mắt và sang trọng, nhưng nó lại dễ gây trơn trượt khi ướt, tiềm ẩn nguy cơ tai nạn cho người sử dụng. Ngoài ra, gạch bóng còn dễ bị lộ viền bẩn, làm giảm tính thẩm mỹ của khu vực sân.

Ngược lại, gạch nhám là sự lựa chọn an toàn và hiệu quả hơn cho khu vực sân. Gạch nhám có bề mặt chống trơn trượt tốt, giúp giảm nguy cơ té ngã, đặc biệt khi sân bị ướt sau những trận mưa lớn. Bên cạnh đó, gạch nhám cũng dễ vệ sinh và bảo trì, giúp duy trì vẻ đẹp và độ bền của sân lâu dài.

Lời khuyên: Khi chọn gạch lát sân, hãy luôn ưu tiên an toàn lên hàng đầu. Trong điều kiện thời tiết mưa bão thường xuyên, gạch nhám sẽ là sự lựa chọn lý tưởng để bảo vệ gia đình bạn và giữ cho khu vực sân luôn sạch sẽ và an toàn.

6. Thiết kế móng nhà yếu kém gây sập đổ

Một trong những nguyên nhân chính gây ra sự cố sập đổ nhà cửa trong các tình huống thiên tai, như lũ lụt hoặc sạt lở đất, là do thiết kế móng nhà yếu kém.

Theo báo cáo của Viện khoa học và công nghệ xây dựng (IBST), khoảng 40% sự cố sập đổ nhà ở trong mùa mưa bão là do móng nhà không đạt tiêu chuẩn.

Móng nhà là phần nền tảng quan trọng nhất của công trình, chịu trách nhiệm phân phối tải trọng và đảm bảo sự ổn định của toàn bộ ngôi nhà. Khi thiết kế móng không phù hợp với điều kiện đất đai, nguy cơ xảy ra sự cố sập đổ là rất cao, đặc biệt trong các tình huống thời tiết cực đoan.

Để đảm bảo an toàn cho ngôi nhà, cần phải thiết kế móng phù hợp với từng loại đất cụ thể. Trước khi tiến hành xây dựng, việc kiểm tra độ an toàn của móng nhà là vô cùng quan trọng.

Theo các chuyên gia xây dựng từ A&G Việt Nam, nên thực hiện khảo sát địa chất kỹ lưỡng để xác định loại đất và lựa chọn loại móng phù hợp.

Ví dụ, nếu đất yếu như đất sét hoặc đất bùn, móng cọc bê tông có đường kính từ 25 - 30 cm và chiều dài từ 10 - 15 m là sự lựa chọn tối ưu. Đối với đất cứng, móng bè có thể là lựa chọn hợp lý, với các lớp bê tông cốt thép dày từ 15 - 20 cm để chịu tải trọng lớn.

Tránh sử dụng các loại móng nhà yếu kém hoặc thiết kế không đủ tiêu chuẩn. Ví dụ, móng đơn (đơn cọc) cho đất yếu hoặc móng nông cho vùng dễ bị lũ lụt không đủ khả năng chịu tải trọng và ổn định.

Các lỗi này có thể dẫn đến sự cố nghiêm trọng, gây hư hỏng cho ngôi nhà và tiềm ẩn nguy cơ về an toàn cho các cư dân. Các chuyên gia khuyến cáo rằng việc lựa chọn sai loại móng có thể khiến ngôi nhà bị nghiêng, lún, hoặc thậm chí sập đổ, đặc biệt khi có mưa lớn hoặc lũ lụt.

Những rủi ro khi tự ý thay đổi bản vẽ thiết kế nhà

Khi xây dựng hoặc cải tạo nhà ở, việc thay đổi bản vẽ thiết kế mà không có sự tư vấn của các chuyên gia xây dựng có thể dẫn đến nhiều rủi ro nghiêm trọng.

Theo nghiên cứu từ Viện khoa học công nghệ xây dựng, hơn 30% các sự cố về công trình được ghi nhận là do thay đổi thiết kế không được kiểm tra và phê duyệt đúng quy trình.

1. Lời khuyên từ các chuyên gia xây dựng

Các chuyên gia xây dựng khuyến cáo rằng việc thay đổi thiết kế cần phải được thực hiện bởi các kỹ sư và kiến trúc sư có kinh nghiệm. Họ sẽ đảm bảo rằng mọi thay đổi đều tuân thủ các tiêu chuẩn kỹ thuật và an toàn, nhằm tránh ảnh hưởng đến kết cấu của công trình.

Việc không tuân thủ quy trình này có thể làm giảm khả năng chống chịu của ngôi nhà, đặc biệt là trong các điều kiện thời tiết khắc nghiệt hoặc trong trường hợp xảy ra thiên tai.

2. Lý do rủi ro về an toàn xây dựng

Khi không tuân thủ thiết kế ban đầu, có thể xảy ra tình trạng mất cân bằng trong kết cấu, dẫn đến nguy cơ sập đổ hoặc hư hỏng nghiêm trọng.

Một nghiên cứu của hội đồng xây dựng Việt Nam cho thấy, các công trình bị thay đổi thiết kế mà không kiểm tra đều có nguy cơ gãy đổ cao gấp 2 lần so với các công trình được thiết kế và thi công theo bản vẽ gốc.

3. Tâm lý khách hàng về việc thay đổi thiết kế nhà

Nhiều khách hàng có tâm lý muốn thay đổi thiết kế để phù hợp với sở thích cá nhân hoặc yêu cầu sử dụng mới.

Mặc dù điều này có thể giúp không gian sống trở nên phù hợp hơn, nhưng nếu không được thực hiện đúng cách, nó có thể dẫn đến các vấn đề nghiêm trọng về an toàn và bền vững của công trình.

4. Kinh nghiệm từ những người đã gặp rủi ro

Nhiều gia chủ đã từng gặp phải sự cố do thay đổi thiết kế cho biết, việc này đã dẫn đến các vấn đề nghiêm trọng như nứt tường, sụp đổ móng, và thậm chí là sự cố về an toàn.

Những trải nghiệm này chứng minh rằng việc thay đổi thiết kế mà không có sự tư vấn từ các chuyên gia có thể gây ra nhiều hệ lụy không đáng có.

Để đảm bảo ngôi nhà của bạn luôn an toàn và bền vững, hãy luôn tham khảo ý kiến của các chuyên gia khi có ý định thay đổi thiết kế.

A&G Việt Nam - Đơn vị thi công thiết kế xây dựng uy tín chất lượng tại Hà Nội

A&G Việt Nam với 6 năm kinh nghiệm trong ngành thiết kế và thi công xây dựng, đã khẳng định vị thế của mình qua hàng loạt dự án nổi bật trên toàn quốc.

Chúng tôi tự hào mang đến những công trình sang trọng, độc đáo và đẳng cấp, phù hợp hoàn hảo với không gian, khí hậu Việt Nam cũng như xu hướng thiết kế kiến trúc toàn cầu.

Chúng tôi cung cấp giải pháp thiết kế và thi công tinh tế, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng với mức giá hợp lý. Từ việc thiết kế nhà ở, biệt thự đến các công trình lớn hơn, A&G Việt Nam cam kết mang đến dịch vụ chuyên nghiệp và chất lượng cao nhất.

Đặc biệt, chúng tôi cung cấp dịch vụ cải tạo nhà, giúp khôi phục và nâng cao độ bền vững cho các ngôi nhà bị hỏng hóc sau bão, giúp bà con khắc phục các thiệt hại do thiên tai.

Với sự am hiểu sâu sắc về điều kiện khí hậu và yêu cầu thiết kế của Việt Nam, A&G Việt Nam không chỉ xây dựng những ngôi nhà bền vững mà còn góp phần vào sự phát triển của thị trường kiến trúc và xây dựng tại Việt Nam.

Chúng tôi hân hạnh đồng hành cùng bà con miền Bắc vượt qua mùa mưa lũ do ảnh hưởng của bão Yagi, xây dựng những công trình đẳng cấp và chất lượng cao, đồng thời hỗ trợ cộng đồng trong việc khắc phục và nâng cấp nhà ở.

A&G Việt Nam là lựa chọn tin cậy cho mọi dự án xây dựng và cải tạo, mang đến sự an tâm và hài lòng cho khách hàng.

--------------------------------------------------

CÔNG TY CP TƯ VẤN KIẾN TRÚC VÀ XÂY DỰNG A&G VIỆT NAM

• Trụ sở: Số 4E3/565 Nguyễn Trãi, phường Thanh Xuân Nam, quận Thanh Xuân, TP Hà Nội

• Văn phòng: BT 56 - TT3C Khu nhà ở Quốc Hội - Trung Văn - NTL -HN

• Hotline: 0981.47.88.66

• Email: agjsc.vn@gmail.com

• Website: agjsc.vn