Nên xây nhà vào thời điểm nào trong năm?

Nên xây nhà vào tháng nào trong năm?

Khi quyết định xây nhà, lựa chọn thời điểm là yếu tố then chốt ảnh hưởng đến tiến độ và chất lượng công trình. Để đảm bảo mọi thứ diễn ra suôn sẻ, gia chủ cần tính toán kỹ lưỡng.

• Tránh xây nhà vào cuối năm: Các tháng cuối năm, đặc biệt là gần Tết Nguyên Đán, thường là thời điểm mà nhân công nghỉ ngơi nhiều. Điều này có thể dẫn đến việc công trình bị kéo dài sang năm sau, gây phiền toái cho gia chủ.

• Thời điểm lý tưởng để xây nhà: Các tháng giữa năm như tháng 3, tháng 4, tháng 5, tháng 6 và tháng 7 được xem là thời điểm hoàn hảo. Đây là những tháng có khí hậu khô ráo, nắng nhiều và mưa ít, giúp quá trình đổ bê tông nhanh chóng và thi công không bị gián đoạn.

• Chú ý vào tháng 8: Tháng 8, thường rơi vào tháng 7 Âm lịch, lại là thời điểm mưa nhiều và được coi là tháng cô hồn trong quan niệm dân gian. Do đó, đây không phải là thời điểm lý tưởng để tiến hành xây dựng.

• Có thể xây nhà vào mùa mưa: Các tháng 9, 10, và 11 vẫn có thể tiến hành xây dựng. Trong thời gian này, gạch ướt sẽ giúp cho việc xây tô dễ dàng hơn, đồng thời công trình ít bụi bặm, đảm bảo độ ẩm cho kết cấu.

>> Đọc thêm: Bí quyết lựa chọn tổng thầu xây dựng đáng tin cậy cho công trình của bạn

Kinh nghiệm chọn thời điểm xây nhà dựa trên thời tiết

Việc chọn thời điểm xây nhà thường được phân thành hai mùa chính: mùa mưa (từ tháng 4 đến tháng 9) và mùa khô (những tháng còn lại).

Hầu hết mọi người nghĩ rằng xây nhà nên chọn lúc khô ráo, nhưng thực tế, mỗi mùa đều có ưu và nhược điểm riêng biệt. Hãy cùng phân tích để tìm ra thời điểm thích hợp nhất cho công trình của bạn.

1. Xây nhà vào mùa mưa 

Mùa mưa thường mang đến sự ẩm ướt và mát mẻ. Tuy nhiên, điều này có ảnh hưởng thế nào đến quá trình thi công nhà ở?

Ưu điểm khi xây nhà vào mùa mưa

• Thời tiết mát mẻ và ẩm ướt giúp giảm tác động nhiệt lên bê tông, giúp cấu trúc bê tông ổn định hơn, hạn chế hiện tượng giãn nở và rạn nứt.

• Mùa mưa là thời điểm "thử nghiệm tự nhiên" để kiểm tra khả năng chống thấm và chất lượng của các giai đoạn hoàn thiện như sơn, bả sơn, hay lớp bảo vệ tường.

• Công nhân làm việc trong điều kiện mát mẻ sẽ ít bị mất sức hơn so với làm việc dưới trời nắng nóng, giúp nâng cao năng suất lao động.

Nhược điểm khi xây nhà vào mùa mưa

Tiến độ thi công có thể bị ảnh hưởng hoặc gián đoạn do mưa lớn kéo dài, dẫn đến thời gian xây dựng lâu hơn và chi phí đội lên. Vật tư xây dựng dễ bị ẩm mốc hoặc hư hỏng nếu không được bảo quản đúng cách, đặc biệt là xi măng và các loại vật liệu chịu nước.

>> Đọc thêm: 

• Những vật liệu chống thấm hiệu quả trong xây dựng nhà phố
• Những sai lầm thường gặp khi chọn vật liệu xây dựng
• Cách chọn vật liệu xây dựng phù hợp với ngân sách và mục đích

Cách khắc phục nhược điểm xây nhà mùa mưa

Nếu bạn vẫn muốn xây nhà trong mùa mưa, hãy áp dụng một số biện pháp sau để giảm thiểu rủi ro:

• Bảo quản vật liệu: Đảm bảo kho chứa vật liệu, đặc biệt là xi măng, luôn khô ráo và thoáng khí. Lưu trữ vật liệu cách mặt đất, có kệ hoặc bạt che chắn cẩn thận.

• Chống thấm hiệu quả: Chọn các loại sơn và vật liệu xây dựng có khả năng chống thấm cao để bảo vệ ngôi nhà khỏi hư hỏng do ẩm ướt.

• Lợp mái tôn tạm thời: Nếu xây nhà mái bằng, bạn có thể lợp thêm mái tôn để dễ dàng thoát nước.

• Kiểm tra thường xuyên: Thường xuyên theo dõi và kiểm tra vật liệu cũng như tiến độ công trình để kịp thời xử lý các vấn đề phát sinh.

2. Xây nhà vào mùa khô

Ưu điểm khi xây nhà vào mùa khô

• Thời tiết thuận lợi: Mùa khô với thời tiết khô ráo giúp bê tông nhanh khô và cứng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc đổ bê tông và các giai đoạn thi công khác, từ đó rút ngắn thời gian hoàn thiện công trình.

• Tiến độ thi công ổn định: Thi công vào mùa khô giúp công trình sạch sẽ hơn, không bị ảnh hưởng bởi mưa gió, tránh tình trạng gián đoạn do thời tiết xấu. Điều này đảm bảo tiến độ thi công được duy trì ổn định và hiệu quả hơn.

Nhược điểm khi xây nhà vào mùa khô

• Nguy cơ rạn nứt bê tông: Nhiệt độ cao vào mùa khô khiến bề mặt bê tông có nguy cơ bị rạn nứt do sự giãn nở. Gia chủ cần chú ý tưới nước thường xuyên để duy trì độ ẩm và ngăn ngừa nứt nẻ.

• Ảnh hưởng đến sức khỏe nhân công: Thời tiết nắng nóng có thể làm giảm hiệu suất làm việc, ảnh hưởng đến sức khỏe của đội ngũ thi công. Điều này có thể làm tiến độ bị chậm lại nếu không có biện pháp bảo hộ và chăm sóc sức khỏe hợp lý.

Xây nhà vào mùa khô mang lại nhiều lợi thế về tiến độ, tuy nhiên cần lưu ý các biện pháp bảo vệ bê tông và sức khỏe nhân công để đảm bảo chất lượng công trình.

Từ tháng 1 đến tháng 12 đâu là thời điểm xây nhà hoàn hảo

Xây nhà là một trong những việc quan trọng nhất trong đời mỗi người. Không chỉ đòi hỏi bạn phải chuẩn bị đầy đủ về tài chính, lựa chọn đội ngũ thi công uy tín và hoàn tất các thủ tục pháp lý, mà việc chọn thời điểm khởi công cũng đóng vai trò quyết định không kém.

Thời tiết, văn hóa tâm linh và thậm chí là tiến độ xây dựng đều phụ thuộc vào thời điểm bạn chọn để khởi công. Dưới đây là phân tích chi tiết 12 tháng trong năm, giúp bạn xác định thời điểm nào là phù hợp nhất để bắt tay vào xây dựng tổ ấm của mình.

Tháng 1: Tập trung sửa chữa, tránh khởi công

Tháng 1 là tháng đón Tết âm lịch, vì vậy việc xây dựng nhà mới thường được tránh. Đây là thời gian các gia đình chuẩn bị đón năm mới, nên khởi công xây nhà không phải là lựa chọn phổ biến.

Thay vào đó, nhiều chủ nhà chọn sửa chữa, sơn lại nhà để làm mới không gian, tạo cảm giác ấm cúng và sẵn sàng cho một năm mới. Khởi công vào thời gian này có thể bị chậm trễ do nghỉ lễ dài, ảnh hưởng đến tiến độ công trình.

Tháng 2: Mùa Tết, tránh khởi công nhà cửa

Tháng 2 vẫn là tháng của Tết âm lịch, và theo truyền thống, người Việt thường kiêng kỵ việc động thổ trong những ngày đầu năm mới.

Đây là thời điểm dành cho sự đoàn tụ, gia đình quây quần, chúc nhau những điều may mắn. Do đó, việc khởi công xây nhà vào tháng này không chỉ không thuận tiện mà còn bị ảnh hưởng bởi tâm lý kiêng kỵ.

Tháng 3 và 4: Thời gian vàng cho thi công

Tháng 3 và tháng 4 là hai tháng lý tưởng nhất để xây nhà trong năm. Thời tiết khô ráo, ít mưa giúp quá trình đổ bê tông, dựng móng và thi công phần thô diễn ra nhanh chóng mà không bị ảnh hưởng bởi độ ẩm.

Nhờ nắng nhẹ và ổn định, vật liệu xây dựng như bê tông, gạch, xi măng dễ khô, đảm bảo chất lượng công trình. Đây là thời điểm mà các chủ nhà và thầu xây dựng đẩy mạnh thi công, giúp rút ngắn thời gian và giảm thiểu các rủi ro về chất lượng.

Tháng 5, 6 và 7: Nắng nhiều, mưa ít – thích hợp xây dựng

Ba tháng giữa năm, từ tháng 5 đến tháng 7, là thời điểm thời tiết nắng ráo kéo dài, rất thuận lợi để tiến hành các hạng mục xây dựng ngoài trời như đổ móng, dựng tường và lợp mái.

Thời gian nắng dài trong ngày giúp việc thi công diễn ra nhanh chóng, giảm thiểu thời gian chờ đợi vật liệu khô. Nắng to cũng giúp các hạng mục bê tông đạt độ bền và khô nhanh hơn.

Tuy nhiên, tháng 7 âm lịch thường được gọi là tháng "cô hồn", theo quan niệm dân gian là không nên khởi công xây nhà vì đây là thời điểm không may mắn. Nếu bạn không bị ảnh hưởng bởi tâm linh, thì tháng này vẫn là lựa chọn tốt về mặt thời tiết.

Tháng 8: Tháng mưa nhiều, nên tránh

Tháng 8 dương lịch thường rơi vào tháng 7 âm lịch, là thời điểm mùa mưa bắt đầu và kéo dài, gây khó khăn cho quá trình thi công, đặc biệt là với những công trình ngoài trời. Theo quan niệm truyền thống, đây là thời điểm không may mắn để khởi công xây dựng, do đó nhiều người tránh động thổ.

Mưa nhiều không chỉ làm chậm tiến độ mà còn ảnh hưởng đến chất lượng các hạng mục xây dựng, nhất là phần móng và tường. Việc xây dựng trong điều kiện ẩm ướt có thể dẫn đến nứt nẻ hoặc hỏng hóc về sau.

Tháng 9: Xây dựng tùy điều kiện thời tiết

Tháng 9 là thời điểm giữa mùa mưa, nhưng không quá nắng gắt. Mặc dù mưa vẫn xuất hiện nhưng thường ngắt quãng, bạn có thể tiến hành xây nhà nếu đảm bảo được các biện pháp thi công chống mưa và giữ gìn vật liệu.

Việc xây nhà trong tháng này cần sự chuẩn bị kỹ lưỡng từ khâu chống thấm, thoát nước đến bảo quản vật liệu để không bị ảnh hưởng bởi mưa gió. Nếu điều kiện công trình của bạn đáp ứng được, tháng 9 vẫn là thời gian có thể xem xét.

Tháng 10 và 11: Cuối mùa mưa, thời gian lý tưởng để kiểm tra

Tháng 10 và tháng 11 là cuối mùa mưa, thời tiết dần chuyển sang mùa khô, rất thích hợp để tiếp tục thi công các công trình. Đây cũng là thời điểm tuyệt vời để kiểm tra hệ thống chống thấm và thoát nước của ngôi nhà.

Việc xây nhà trong giai đoạn này có thể giúp bạn nhận ra những vấn đề tiềm ẩn về chống thấm nước và đưa ra các giải pháp kịp thời. Tuy nhiên, cần lưu ý tiến độ vì tháng 12 cận kề Tết, nếu không muốn chậm trễ, bạn nên dự trù thời gian thi công.

Tháng 12: Cận Tết, không nên khởi công

Tháng 12 là tháng cận Tết, mặc dù thời tiết mùa khô, ít mưa, nhưng đây không phải thời điểm lý tưởng để khởi công xây nhà nếu bạn muốn hoàn thành trước Tết.

Các công trình xây dựng vào tháng này thường không kịp tiến độ, gây căng thẳng và ảnh hưởng đến chất lượng thi công. Nếu mục tiêu của bạn là có nhà mới để đón Tết, tháng 12 sẽ là quá muộn để bắt đầu một công trình xây dựng mới.

Theo đánh giá tổng quan, thời điểm lý tưởng nhất để khởi công xây nhà là từ tháng 3 đến tháng 7, trong đó tháng 3, tháng 4 và tháng 5 là lựa chọn ưu tiên hàng đầu nhờ vào thời tiết khô ráo, mưa ít, nắng nhiều.

Điều này giúp quá trình thi công diễn ra nhanh chóng, các hạng mục như đổ bê tông, lợp mái và hoàn thiện nhà đảm bảo chất lượng và tiến độ.

Tuy nhiên, nếu bạn bị giới hạn bởi thời gian hoặc có những yêu cầu đặc biệt, việc xây nhà vào các tháng khác cũng có thể được cân nhắc với những lưu ý về thời tiết và phong tục dân gian.

Xây nhà vào mùa mưa? Những lưu ý không thể bỏ qua!

Mùa mưa thường được xem là thời điểm ít lý tưởng để xây nhà vì dễ gặp những bất lợi về thời tiết. Tuy nhiên, trong bối cảnh nhu cầu xây dựng ngày càng tăng và chất lượng vật tư, công nghệ thi công ngày càng hiện đại, việc xây nhà vào mùa mưa đã không còn là rào cản lớn.

Đặc biệt, với những sự chuẩn bị kỹ lưỡng, bạn hoàn toàn có thể khởi công và hoàn thành ngôi nhà mơ ước ngay cả trong những tháng mưa gió.

1. Có nên đổ bê tông vào mùa mưa?

Đổ bê tông trong mùa mưa là một thách thức lớn vì nếu không cẩn thận, nước mưa có thể làm giảm chất lượng công trình. Để đảm bảo an toàn và đạt chuẩn, bạn cần chuẩn bị những phương án bảo vệ cho quá trình đổ bê tông.

Cụ thể, cần che chắn cẩn thận bề mặt bằng tấm bạt hoặc các vật liệu chống thấm để tránh bị ảnh hưởng khi mưa đột ngột xảy ra.

Trong trường hợp mưa nhỏ, bạn vẫn có thể tiếp tục thi công, nhưng nếu mưa lớn, cần phải ngưng lại và xử lý mạch ngừng bê tông một cách khoa học để không làm ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực.

Sau khi mưa tạnh, cần vệ sinh bề mặt bê tông kỹ lưỡng, đánh sờn lớp cũ và đục bỏ phần không đạt yêu cầu trước khi đổ thêm lớp bê tông mới. Điều này giúp đảm bảo hai lớp bê tông cũ và mới kết dính chặt chẽ với nhau.

2. Xử lý chống thấm cho khu vực ẩm ướt

Mùa mưa cũng là thời điểm dễ gây ra các vấn đề thấm dột, đặc biệt ở những khu vực ẩm ướt như nhà vệ sinh, tường ngoài. Để tăng khả năng chống thấm, bạn nên sử dụng phụ gia trộn cùng xi măng và vữa.

Phương pháp phổ biến là sử dụng vữa cát vàng và xi măng, trộn với nước vôi theo tỷ lệ thích hợp (thường là 3 phần cát và 1 phần xi măng). Điều này giúp tăng cường khả năng chống thấm cho tường, giúp nhà bạn luôn khô ráo trong những ngày mưa gió.

Trong suốt quá trình thi công, chủ nhà hoặc người giám sát cần thường xuyên kiểm tra các vị trí dễ thấm, kịp thời phát hiện và xử lý nhanh chóng để không ảnh hưởng đến chất lượng tổng thể của ngôi nhà.

3. Linh hoạt trong thời gian xây dựng

Không thể phủ nhận rằng mùa khô là thời điểm lý tưởng để xây nhà vì thời tiết ổn định, ít mưa. Tuy nhiên, mùa mưa lại giúp bạn tiết kiệm chi phí xây dựng hơn nhờ vào giá nhân công, vật tư thường giảm nhẹ.

>> Đọc thêm: Hướng dẫn cách tính giá xây dựng nhà mặt phố theo m2 năm 2024

Bên cạnh đó, nhiều đội thầu cũng có xu hướng linh hoạt thời gian thi công, đẩy nhanh tiến độ để tránh những ngày mưa lớn. Điều này không chỉ giúp công trình hoàn thành đúng hẹn mà còn đảm bảo chất lượng.

Nếu bạn vẫn còn băn khoăn về việc có nên xây nhà vào mùa mưa hay không, hãy nhớ rằng việc xây dựng thành công không chỉ phụ thuộc vào thời tiết mà còn dựa vào sự chuẩn bị kỹ lưỡng và kinh nghiệm thi công.

Đừng ngại lựa chọn thời điểm này nếu bạn đã sẵn sàng và được tư vấn tốt từ các đơn vị xây dựng uy tín. Hãy liên hệ với A&G Việt Nam để nhận tư vấn miễn phí về các phong cách kiến trúc và thời gian thi công lý tưởng, giúp bạn xây dựng ngôi nhà hoàn hảo dù ở bất kỳ thời điểm nào trong năm!

--------------------------------------------------

CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN KIẾN TRÚC VÀ XÂY DỰNG A&G VIỆT NAM

• Trụ sở: Số 4E3/565 Nguyễn Trãi, phường Thanh Xuân Nam, quận Thanh Xuân, TP Hà Nội
• Văn phòng: BT 56 - TT3C Khu nhà ở Quốc Hội - Trung Văn - NTL -HN
• Hotline: 0981.47.88.66
• Email: agjsc.vn@gmail.com
• Website: agjsc.vn