Tại sao móng nhà không xây thẳng hàng với tường?

Vai trò của móng trong xây dựng nhà ở

Trong xây dựng nhà ở, móng nhà giữ vai trò nền tảng quan trọng nhất, quyết định trực tiếp đến độ bền vững, an toàn và tuổi thọ của toàn bộ công trình.

Móng là bộ phận kết cấu nằm dưới cùng, có nhiệm vụ chịu toàn bộ tải trọng của ngôi nhà từ kết cấu khung, sàn, tường cho đến mái. Móng càng được thiết kế và thi công đúng kỹ thuật thì công trình càng kiên cố, hạn chế lún nứt và hư hỏng về lâu dài.

Tùy theo quy mô công trình, điều kiện địa chất và loại hình nhà ở như nhà phố, nhà trong ngõ, biệt thự, móng nhà có thể sử dụng các giải pháp khác nhau như cừ tràm, cừ bạch đàn, cọc bê tông cốt thép, cọc thép, cọc cát hoặc phên tre.

Việc lựa chọn loại móng phù hợp cần được tính toán kỹ lưỡng nhằm đảm bảo khả năng chịu lực, độ ổn định và tiết kiệm chi phí xây dựng.

Đối với các công trình xây nhà trọn gói hoặc biệt thự quy mô lớn, kiến trúc sư và kỹ sư kết cấu phải khảo sát địa chất chi tiết, từ đó đưa ra phương án móng tối ưu, đáp ứng tiêu chuẩn kỹ thuật và an toàn xây dựng. Đây cũng là yếu tố then chốt giúp công trình vận hành ổn định, hạn chế rủi ro trong quá trình sử dụng.

Các loại móng nhà được sử dụng phổ biến hiện nay

Trong thi công xây dựng nhà ở, móng nhà là hạng mục quan trọng quyết định trực tiếp đến độ bền vững và an toàn lâu dài của công trình.

Tùy vào quy mô xây dựng, tải trọng công trình và điều kiện địa chất, gia chủ cần lựa chọn loại móng phù hợp. Hiện nay, các loại móng nhà phổ biến gồm: móng đơn, móng băng, móng bè, móng cọc và móng bê tông cốt thép.

1. Móng đơn

Móng đơn còn được gọi là móng cốc, là loại móng đỡ một cột hoặc một cụm cột đứng gần nhau, có nhiệm vụ truyền tải trọng công trình xuống nền đất.

Loại móng này thường được sử dụng cho nhà cấp 4, nhà một tầng hoặc công trình có quy mô nhỏ, tải trọng thấp và nền đất ổn định. Trong xây nhà trọn gói, móng đơn giúp tiết kiệm chi phí và thời gian thi công nếu điều kiện địa chất cho phép.

2. Móng băng

Móng băng có dạng dải dài, có thể chạy độc lập hoặc giao nhau theo hình chữ thập. Loại móng này chịu tải trọng của tường hoặc cột, thường được áp dụng cho nhà phố, nhà ở từ 2 đến 3 tầng.

Khi thi công móng băng, có thể đào móng xung quanh khuôn viên hoặc đào song song theo trục công trình. Móng băng là móng nông, chiều sâu chôn móng phổ biến từ 2m đến 2,5m, đảm bảo khả năng chịu lực và ổn định lâu dài cho ngôi nhà.

3. Móng bè

Móng bè còn được gọi là móng toàn diện hoặc móng nông toàn khối. Đây là giải pháp tối ưu cho những khu vực có địa chất yếu, nền đất bùn, đất nhiều nước hoặc khả năng chịu lực kém.

Móng bè giúp phân bổ đều tải trọng công trình lên toàn bộ diện tích nền, hạn chế tối đa tình trạng sụt lún, nứt gãy. Trong các dự án thiết kế thi công nhà ở trọn gói, móng bè thường được khuyến nghị khi xây nhà trên nền đất yếu để đảm bảo an toàn lâu dài.

4. Móng cọc

Móng cọc có kết cấu gồm đài móng và hệ cọc (cọc bê tông, cọc ép, cọc khoan nhồi…), có nhiệm vụ truyền tải trọng công trình xuống các lớp đất sâu, ổn định hơn.

Trước khi thi công móng cọc, bắt buộc phải khảo sát địa chất để xác định chiều dài, số lượng và loại cọc phù hợp. Đây là loại móng thường được sử dụng cho nhà cao tầng, nhà phố nhiều tầng hoặc công trình có tải trọng lớn.

5. Móng bê tông cốt thép

Móng bê tông cốt thép được đánh giá là loại móng kiên cố và phổ biến nhất hiện nay, phù hợp với hầu hết các công trình từ nhà ở dân dụng đến công trình lớn.

Nhờ khả năng chịu lực cao, chống nứt và tăng độ bền kết cấu, móng bê tông cốt thép luôn là lựa chọn ưu tiên trong xây nhà trọn gói, thi công cải tạo và nâng tầng nhà ở. So với móng bê tông thường, móng bê tông cốt thép vượt trội hơn nhờ hệ thống lõi thép gia cường bên trong.

Móng nhà phải xây rộng bản hơn tường vì sao?

Trong xây dựng nhà ở, móng nhà phải xây rộng hơn tường là nguyên tắc kỹ thuật bắt buộc nhằm đảm bảo độ an toàn và độ bền vững của công trình. Khi móng có bản rộng hơn tường, tải trọng từ toàn bộ ngôi nhà sẽ được phân tán đều xuống nền đất, giúp giảm áp suất tác động trực tiếp lên mặt đất.

Việc tăng diện tích tiếp xúc của móng với nền đất giúp:

• Giảm nguy cơ lún, nứt, vỡ móng

• Hạn chế hiện tượng nghiêng nhà, sụt lún không đều

• Đảm bảo tuổi thọ lâu dài cho công trình nhà ở

Đây là yếu tố đặc biệt quan trọng trong thi công móng nhà ở, nhất là đối với nhà phố, nhà trong ngõ hoặc khu vực nền đất yếu.

Những điều lưu ý về kết cấu móng nhà gia chủ cần nắm rõ

Trong quá trình xây nhà trọn gói hoặc thi công cải tạo nhà ở, kết cấu móng nhà luôn là hạng mục quan trọng hàng đầu, quyết định trực tiếp đến độ bền vững và tuổi thọ công trình. Dưới đây là những lưu ý quan trọng về kết cấu móng nhà mà gia chủ không nên bỏ qua.

1. Khảo sát địa chất công trình kỹ lưỡng

Trước khi thiết kế và thi công móng nhà, việc khảo sát địa chất là bước bắt buộc. Các kiến trúc sư và kỹ sư cần đánh giá chính xác địa hình, mạch nước ngầm, cấu trúc địa tầng cũng như các yếu tố địa chất có thể phát sinh trong quá trình xây dựng.

Từ đó, phương án móng nhà phù hợp sẽ được tính toán nhằm đảm bảo khả năng chịu lực, độ ổn định lâu dài và an toàn cho công trình trong suốt quá trình sử dụng.

2. Hạn chế xây dựng trên nền đất yếu

Một số loại đất không phù hợp để làm móng nhà như đất sét và đất xốp. Đất sét có kết cấu chặt, khả năng thoát nước kém, dễ gây ẩm thấp, đọng nước sàn nhà.

Trong khi đó, đất xốp có khả năng chịu tải thấp, tiềm ẩn nguy cơ lún nứt, nghiêng công trình. Với các trường hợp này, cần có giải pháp gia cố nền móng phù hợp trước khi thi công xây dựng nhà ở.

3. Đảm bảo chất lượng thi công móng nhà

Thi công móng nhà là hạng mục không thể sửa chữa sau khi hoàn thiện công trình. Nếu quá trình thi công không đảm bảo chất lượng, công trình có thể gặp các sự cố nghiêm trọng như thấm sàn, nứt móng, nghiêng nhà, giảm tuổi thọ công trình và phát sinh chi phí sửa chữa lớn về sau.

Do đó, việc giám sát chặt chẽ từng khâu từ đào móng, đổ bê tông, lắp đặt cốt thép đến bảo dưỡng bê tông là vô cùng cần thiết. Gia chủ nên lựa chọn đơn vị thi công xây nhà trọn gói có quy trình làm việc rõ ràng và cam kết chất lượng công trình.

4. Sử dụng vật liệu xây dựng đạt chuẩn

Nền móng là phần chịu toàn bộ tải trọng của ngôi nhà nên yêu cầu cao về chất lượng vật liệu. Xi măng, cát, đá, thép sử dụng cho móng nhà cần đạt tiêu chuẩn kỹ thuật, đúng chủng loại và không được bớt xén vật tư trong quá trình thi công.

Việc sử dụng vật liệu kém chất lượng có thể khiến móng nhanh xuống cấp, gây nứt gãy kết cấu và ảnh hưởng trực tiếp đến độ an toàn của công trình. Đây cũng là lý do gia chủ nên ưu tiên các đơn vị xây dựng uy tín, minh bạch về vật liệu trong hợp đồng thi công.

5. Lựa chọn nhà thầu thi công uy tín, giàu kinh nghiệm

Hiện nay, trên thị trường có rất nhiều nhà thầu xây dựng với mức giá khác nhau. Tuy nhiên, gia chủ không nên chỉ dựa vào giá rẻ mà cần đánh giá tổng thể về năng lực thi công, kinh nghiệm thực tế, quy mô đội ngũ kỹ sư và các công trình đã thực hiện.

Một nhà thầu chuyên nghiệp, am hiểu sâu về kết cấu móng nhà sẽ đưa ra phương án thi công phù hợp với từng loại địa hình, đảm bảo công trình bền vững và tiết kiệm chi phí lâu dài cho gia chủ.

Với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực thiết kế và thi công nhà ở, A&G Việt Nam là đơn vị xây nhà trọn gói và thi công cải tạo được nhiều khách hàng tin tưởng.

A&G Việt Nam luôn chú trọng khảo sát địa chất, thiết kế móng nhà chuẩn kỹ thuật và sử dụng vật liệu đạt tiêu chuẩn, mang đến những công trình bền vững, an tâm và giá trị sử dụng lâu dài cho gia chủ.

--------------------------------------------------

CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN KIẾN TRÚC VÀ XÂY DỰNG A&G VIỆT NAM

• Trụ sở: Số 18/163 Vũ Hữu, Thanh Xuân Bắc, Thanh Xuân, Hà Nội
• Văn phòng: BT 56 - TT3C Khu nhà ở Quốc Hội - Trung Văn - NTL - HN
• Hotline: 098.1478.866
• Email: agjsc.vn@gmail.com
• Website: agjsc.vn